Архитектор Jeddah Tower: двухкилометровые небоскрёбы возможны уже сегодня

Башня Jeddah Tower, расположенная недалеко от портового города Джидда, приближается к исторической отметке. После череды задержек строительство официально возобновилось в начале 2025 года, и на прошлой неделе здание достигло 100 этажей. По словам Гордона Гилла, завершить объект планируется в 2028 году.

Почему Jeddah Tower не повторяет судьбу других мегапроектов

Судьба саудовских мегапроектов часто бывает неопределённой — достаточно вспомнить «Зеркальную линию» (The Line). Однако Гилл уверен, что Jeddah Tower принципиально отличается. «Из всех проектов в Саудовской Аравии именно этот имел реальные шансы быть завершённым в срок. Его отличает ясность концепта и реальность реализации в рамках понятных условий — строительства, экономики и времени», — отметил архитектор.

Строительство началось в 2013 году, но неоднократно останавливалось из-за финансовых трудностей, пандемии Covid-19 и технических проблем. Одним из самых серьёзных ударов стало отстранение подрядчика Binladin Group после ареста владельца в ходе антикоррупционной кампании 2017 года, когда был задержан и девелопер проекта принц Аль-Валид бин Талал Аль Сауд. Тем не менее после возобновления работ проект уверенно движется к финалу.

Двухкилометровые небоскрёбы: не фантастика, а инженерная реальность

Гилл убеждён, что существующие знания и технологии позволяют строить здания значительно выше одного километра. «Мы рассматривали проекты высотой в два километра — с технической и технологической точки зрения это полностью осуществимо», — заявил он. Более того, в 2024 году появились сообщения, что британское бюро Foster + Partners уже работает над секретным проектом двухкилометрового небоскрёба — также в Саудовской Аравии.

По оценкам Гилла, подобные сверхвысокие здания могут появиться через 10–15 лет. При этом Jeddah Tower, по его словам, является одним из самых эффективных сверхвысоких зданий по соотношению затрат и результата. Небоскрёб имеет сужающуюся кверху форму без уступов, что снижает количество точек передачи нагрузки. Трёхлучевая конструкция напоминает треногу, обеспечивая жёсткость и одновременно открывая широкие возможности для планировки — будь то жильё или офисы — без ущерба для видов из окон.

Jeddah Tower служит не только рекордным объектом, но и исследовательской лабораторией для всей отрасли. Технологии бетона, конструктивные решения, ветровая устойчивость, системы кислородоснабжения, вертикальный транспорт — все эти аспекты получают развитие благодаря каждому такому проекту. «Уроки, которые мы извлекаем из работы над сверхвысокими зданиями, можно применять к самым разным типам и масштабам архитектуры», — отметил Гилл.