Ипотечный портфель россиян превысил 24 триллиона рублей: рекордные цифры и причины роста

В июне 2026 года объем ипотечных кредитов в России достиг исторического максимума. Общая задолженность россиян по ипотеке составила 24,15 триллиона рублей — рост на 9,5% за год. Такие цифры приводит бюро кредитных историй «Скоринг Бюро», данные оказались в распоряжении РИА Новости.

Почему долг растет: длинные сроки и высокие выдачи

Одной из главных причин такого роста эксперты называют увеличение срока кредитования. Генеральный директор компании Олег Лагуткин отметил, что средняя продолжительность ипотечных займов сейчас составляет 20–22 года. «В результате даже небольшой объем вновь выдаваемых кредитов приводит к увеличению объема ипотечного портфеля», — пояснил он.

Кроме того, в последние месяцы выдачи ипотеки держатся на высоком уровне. Только в июне россияне взяли в банках ипотечных кредитов на сумму 485,2 миллиарда рублей. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный месяц прошлого года.

Что дальше: тренды и прогнозы

Пока нет официальных прогнозов на будущее, но сохранение текущих тенденций может привести к дальнейшему росту портфеля. Длинные кредиты и высокие объемы выдач — два ключевых фактора, которые будут определять динамику ипотечного рынка в ближайшее время.

Эксперты отмечают, что при таких сроках погашения даже стабильный объем выдачи будет увеличивать общую задолженность. Владельцы жилья все реже торопятся погасить кредит досрочно, предпочитая растягивать выплаты на десятилетия.

Рынок ипотеки в России остается одним из самых динамичных сегментов финансового сектора. Новые рекорды, вероятно, не за горами — пока сохраняются условия для длинных и крупных займов.