Рынок жилья США оказался в патовой ситуации: покупатели ждут снижения ставок, продавцы держатся за низкие ипотечные кредиты, а цены почти не двигаются. Генеральный директор Better.com Вишал Гарг предупреждает: терпение может стать дорогим.
В марте медианная цена дома в Сан-Франциско достигла $2,15 млн, а кондоминиумы подорожали на 27%. Аналитики связывают рост с притоком капитала от AI-стартапов.
Новые данные показывают, что падение уровня домовладения затрагивает не только молодежь, но и американцев в возрасте 40 и 50 лет.
Американский домостроительный гигант NVR Inc. отчитался о снижении прибыли по итогам первого квартала. Разбираемся, что это значит для рынка и инвесторов.
В Сан-Франциско выставлен на продажу дом за $2,9 млн, владелец которого готов принять в качестве оплаты акции компаний Anthropic или OpenAI. Это яркий пример ажиотажа на рынке недвижимости, подогретого бумом искусственного интеллекта.
Президент Южной Кореи Ли Чжэ Мен продал свою единственную квартиру в городе Соннам и признался, что у него «теперь нет дома». Это символический шаг для поддержки государственной политики стабилизации рынка недвижимости.
Рынок жилья США замер в ожидании снижения ставок, но гендиректор крупного кредитора предупреждает: окно возможностей может захлопнуться.
Вьетнам планирует потратить 67 млрд долларов — 17% годового ВВП — на высокоскоростную железную дорогу Ханой — Хошимин. Проект может стать либо экономическим прорывом, либо непосильным бременем.
В 2011 году убийство 27-летнего агента во время открытого показа дома в Айове потрясло риелторское сообщество. Индустрия ответила новыми мерами безопасности, но угрозы для специалистов по недвижимости сохраняются до сих пор.
Финансовый эксперт Дейв Рэмси предостерегает покупателей жилья от дорогостоящих ошибок на фоне роста ипотечных ставок. По его мнению, отсутствие профессиональной помощи в нынешних условиях может обернуться серьёзными финансовыми потерями.
Согласно данным Redfin, в феврале 2026 года в ряде округов США зафиксировано значительное снижение цен на жилье — до $525 000 за год. При этом общенациональная медианная цена продолжает расти, хотя и медленнее.
Американская мечта о собственном жилье встречается с цифровой революцией: Fannie Mae впервые начинает поддерживать ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютными активами.
Вопреки общенациональной тенденции, во многих округах США зарплаты растут быстрее, чем стоимость жилья. Это может облегчить положение покупателей.
Финансовые рынки находятся в четырёхнедельном нисходящем тренде, приближаясь к коррекции. Рост цен на нефть и газ, вызванный конфликтом с Ираном, также подталкивает вверх ипотечные ставки.
Крупнейший брокер США Compass прекратил судебное разбирательство против Zillow, связанное с ограничениями на публикацию объявлений. Стороны нашли мирное решение конфликта.
